서초 오피스텔 '환매조건부' 분양

서울 서초구에 ‘환매조건부’로 분양하는 오피스텔이 등장해 화제를 모으고 있다. 환매조건부 분양은 주택이나 오피스텔을 계약하고 일정 기간이 지난 뒤 분양가보다 시세가 낮아지면 사업자에게 되팔 수 있는 방식이다. 분양 시장이 좋지 않을 때 계약률을 끌...

2025.01.01 16:45

오피스 확대·대기업 입주…서울역세권 '탄력'

서울 ‘강북의 코엑스’로 평가받는 서울역 북부역세권 복합개발사업의 개발계획 변경안이 최근 수도권 정비 실무위원회에서 통과돼 사업이 본궤도에 올랐다. 사업 주체인 한화 컨소시엄은 오피스텔 분양 물량을 줄이고 오피스 규모를 늘려 계열사 임차 등으로 활...

2024.10.10 17:13

주거형 오피스텔 '광교 레이크 더 힐' 분양···풍부한 배후수요, 편리한 교통 눈길

최근 아파트 매매 및 전세 가격이 치솟으면서 주거형 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, '광교 레이크 더 힐'이 분양을 시작해 눈길을 끌고 있다.'광교 레이크 더 힐'은 인덕원-동탄 복선 전철 흥덕역 1번 출구 바로 앞에 위치한 ...

2024.08.06 11:42

"어려운 부동산, 쉽게 풀어냈다"…'한경무크 2024 부동산 전망' 불티

갑진년 새해엔 부동산 시장이 어떻게 흘러갈까. 아직 집이 없어 집을 구매하려는 예비 수요자, 이미 집을 보유한 집주인, 살 곳을 마련해야 하는 세입자 등 저마다의 이유로 부동산 시장에 관심을 쏟고 있다.17일 부동산 업계에 따르면 한경닷컴이 올해 부동산 시장을 대비하기...

2024.01.18 09:12

"집값 떨어지면 되사드립니다"…파격 분양단지의 비밀은?

‘환매조건부 분양’은 부동산 경기 위축 등으로 입주 시점에 분양가보다 시세가 낮아질 경우 사업 주체가 해당 아파트를 되사주는 방식이다. 부동산 경기가 좋지 않을 때 종종 등장하는 분양 방식으로 분양계약자 입장에서는 손실 위험을 낮출 수 있는 분양 ...

2023.12.24 17:43

"분양 후 집값 떨어지면 사드립니다"…강동구 알짜단지 파격분양

‘환매조건부 분양’은 분양받은 주택이나 건물이 부동산 경기 위축 등으로 입주 시점에 분양가보다 시세가 낮아질 경우 사업 주체가 물건을 되사들이는 방식이다. 분양 경기가 좋지 않을 때 종종 등장하지만, 그만큼 분양계약자는 손실 위험이 낮아진다.최근 ...

2023.11.30 17:00

오피스텔 시장, 여전히 한파…"高금리에 투자 매력 떨어져"

대표적인 수익형 부동산으로 꼽히는 오피스텔 시장에 찬바람이 불고 있다. 매매가격은 16개월째 하락하고, 거래량과 입주 물량도 반 토막 났다. 고금리가 지속되고 각종 규제를 받으면서 투자자가 외면하고 있어서다. 업계에서는 주택 수 산정에서 제외하고 내년 도입될 신생아특례...

2023.11.26 17:42

"내년 부동산 시장 어떻게? 집은 살까 말까?"…'해법서' 나왔다

부동산 시장에 대한 전망이 안갯속이다. 작년과 비슷한 분위기에 한 번 더 상승을 점치는 전문가가 있는가하면 이번 하락세를 심상치 않다며 집값이 떨어질 것으로 보는 전문가도 있다. 엇갈리는 전망들을 한번에 보고 읽을 수는 없을까. 그리고 어떤 전망에서든 내 집 마련의 기...

2023.11.22 07:16

분양 받을까 임대 신청할까…공급대책에서 빠진 것 [최원철의 미래집]

부동산 시장에는 아파트 말고도 다양한 자산이 있습니다. 아파트 대체재로 꼽히는 오피스텔, 관광지에 공급이 많은 생활형 숙박시설, 노인들을 위한 실버주택 등 쓰임새가 가지각색입니다. 부동산 시장에서 가격이 다같이 오를 때는 큰 문제가 되지 않았습니다만 요즘 같이 가격이 ...

2023.10.05 06:58

"규제로 稅부담 커"…냉기 여전한 오피스텔

아파트 대체재인 동시에 대표적 1~2인 가구 주거시설인 오피스텔이 ‘찬밥’ 신세를 면치 못하고 있다. 올 들어 부동산 시장 수요가 아파트를 중심으로 회복세를 보이는 반면 오피스텔 분양 물량은 예년의 4분의 1 수준으로 급감했다. 전문가들은 주택 수...

2023.06.08 17:54

"최악 침체기 맞네"…200만원 '청약 용돈벌이' 아시나요

“청약에 당첨되면 당첨비 10만원, 실제 계약자와 매칭돼 전매할 경우 매칭비 200만원을 지급해 드립니다.”1일 분양업계에 따르면 최근 충남 천안시 서북구의 H오피스텔은 인터넷 홍보를 통해 ‘블라인드 청약’을 시행하고 있다. ...

2022.12.01 17:38

'아산 벨코어 스위첸' 19일 1순위 청약

KCC건설은 충남 아산시 모종동에서 ‘아산 벨코어 스위첸’(조감도)을 분양하고 있다. 비규제지역에 들어서는 데다 삼성디스플레이 등 풍부한 일자리가 있어 수요자들의 관심이 집중된다.단지는 지하 5층~지상 최고 46층, 2개 동 규모다. 아파트 299...

2022.04.18 17:23

젠트라움·엘루이…고급 오피스텔 '리미티드 네이밍' 열풍

고급 오피스텔 시장에서 ‘리미티드 네이밍’ 열풍이 불고 있다. 지역 내 랜드마크로 자리잡기 위해선 부르기 쉬우면서도 고급스러운 단지명이 붙어야 한다는 게 업계의 설명이다.30일 건설업계에 따르면 최근 입지 조건 못지않게 독특한 단지명을 가진 오피스...

2022.03.30 17:22

오피스텔 '서초 해링턴 타워' 선봬

효성중공업이 이달 서울 서초구 서초동에서 오피스텔 ‘디오페라 서초 해링턴 타워’(투시도)를 선보인다. 서울교대 사거리 인근에 들어서는 2~3인 가구용 소형 주거시설이다.서초동 1593의 1 일대에 들어서는 이 단지는 지하 7층~지상 20층, 2개 ...

2022.03.02 17:52

하이엔드 주거상품 ‘디 아포제 청담 502·522’ 153실 다음달 분양

㈜피에프브이청담502,522가 다음달 서울 강남구 도산대로 502·522에 하이엔드 오피스텔 ‘디 아포제 청담 502 · 522’(조감도)를 분양한다. 시공은 효성중공업이 맡는다. 프라이빗 요소를 강화한 ...

2022.02.23 10:12

해유건설, 내달 경기 시흥서 오피스텔 분양

해유건설이 내달 경기도 시흥시 월곶동 일원에 '시흥 메트로 디오션' 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 23층, 전용 84㎡ 단일 타입 총 99실이다. △전용 84㎡A 59실 △전용 84㎡B 40실로 구성된다.만 19세 이상이면 누구나 ...

2022.01.28 13:17

신세계건설, '빌리브 명지 듀클래스' 2월 분양 예정

신세계건설은 내년 2월 부산광역시 강서구 명지국제신도시에서 대단지 주거형 오피스텔 ‘빌리브 명지 듀클래스’를 분양할 예정이라고 밝혔다. 해운대, 용호동 등 부산 주요 지역에서 성공적으로 분양을 마친 신세계건설의 주거브랜드 ‘빌리브’와 서부산권 핵심 주거지인 ‘명지국제신도시’의 만남이라는 점이 ...

2021.12.22 12:03

한양, 인천 청라서 '주거형 오피스텔' 분양

한양이 인천 청라국제금융단지에 '청라 한양수자인 디에스틴' 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 24일 밝혔다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 감염 예방을 위해 견본주택은 예약제로 운영한다. 방문이 어려운 고객들은 공식 홈페이지에서 가상현실...

2021.11.24 08:24

'더샵 송도엘테라스' 내달 공급

포스코건설이 다음달 인천 연수구 송도동 177의 4에 주거형 오피스텔 ‘더샵 송도엘테라스’(투시도)를 공급한다. 지하철 역세권인 데다 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 이용이 편하고 대형 건설사가 시공하는 게 호재로 작용해 수요자의 관심이 높아지고...

2021.09.15 17:02

한강그룹 인천 ‘영종 듀클래스 운서역’ 오피스텔 내달 공급

개발업체 한강그룹이 다음달 인천 중구 운서동 3087의7 일원에 ‘영종 듀클래스 운서역’ 오피스텔(조감도)을 공급한다. 영종도 내&...

2021.06.17 14:34